Relance amiable de loyer impayé : modèle gratuit
La première lettre quand le loyer n’est pas arrivé : courte, polie, sans menace.
Avant d’envoyer
- Le loyer et les charges se paient à la date prévue au bail. Le locataire ne peut pas arrêter de payer de lui-même, même s’il reproche quelque chose au bailleur.
- Commencez par une relance amiable, par simple courrier ou email. Sans effet, la mise en demeure, en recommandé avec avis de réception.
- Aucune pénalité de retard ne peut être réclamée : une clause qui en prévoit est interdite.
- Le bailleur peut réclamer les loyers impayés pendant trois ans.
La lettre
Objet : Loyer de [mois]
Sauf erreur de ma part, je n’ai pas encore reçu le paiement du loyer et des charges de [mois], soit [montant] €, attendu le [date d’échéance].
Il s’agit peut-être d’un simple oubli. Pouvez-vous procéder au règlement dans les meilleurs délais ? Si vous rencontrez une difficulté, n’hésitez pas à m’en parler : nous trouverons une solution ensemble.
Si votre paiement a été fait entre-temps, merci de ne pas tenir compte de ce message.
Comment l’envoyer
Par email ou simple courrier. Gardez une copie : elle servira si vous devez aller plus loin.
Sources