Réponse au congé du locataire : modèle gratuit
Votre locataire part : confirmez la date de fin et préparez la sortie.
Avant d’envoyer
- Location vide : trois mois de préavis, un mois en zone tendue ou si le locataire justifie d’un motif prévu par la loi (premier emploi, mutation, perte d’emploi, santé, RSA, AAH, logement social, violences familiales).
- Location meublée : un mois.
- Le préavis court à partir de la réception de la lettre du locataire. Il paie le loyer jusqu’à la fin, sauf si un nouveau locataire entre plus tôt avec votre accord.
- Sans motif précisé et justifié dans sa lettre, le préavis de trois mois s’applique.
La lettre
Objet : Votre congé : accusé de réception et fin du préavis
J’accuse réception de votre lettre de congé concernant le logement situé [adresse du logement], reçue le [date de réception].
Votre préavis est de [trois mois / un mois] : il prend fin le [date de fin].
Vous restez redevable du loyer et des charges jusqu’à cette date, sauf si le logement est occupé avant la fin du préavis par un autre locataire, en accord avec moi. Si vous partez plus tôt, prévenez-moi : nous fixerons ensemble la date de l’état des lieux de sortie et de la remise des clés.
Le dépôt de garantie vous sera restitué dans un délai d’un mois après la remise des clés si l’état des lieux de sortie est conforme à celui d’entrée, et de deux mois dans le cas contraire, déduction faite des sommes dues et justifiées. Merci de m’indiquer votre nouvelle adresse.
Comment l’envoyer
Par email ou courrier. Gardez la lettre du locataire et son enveloppe : la date de réception compte.
Sources